About the Position

Securex is seeking a Senior Investment Manager for Real Estate to optimize and secure the performance of their investment portfolio.

Responsibilities

Identifier les opportunités d’acquisition, de développement, de financement, de transformation ou de cession.
Assurer une veille active du marché immobilier et des tendances ESG, financières et réglementaires.

Réaliser les analyses financières, économiques, fiscales, juridiques et opérationnelles des opportunités (achat et vente).
Construire et maintenir les modèles financiers, business cases et analyses de sensibilité.
Évaluer les risques, les rendements attendus et les scénarios de création ou de destruction de valeur.
Piloter les due diligences internes et externes.
Préparer les notes d’investissement, recommandations et supports de décision pour les comités.

Définir et suivre les plans de création de valeur par actif.
Optimiser les revenus locatifs, les coûts, les CAPEX, la valeur de marché et la performance énergétique des actifs.
Suivre les valorisations, les indicateurs financiers et les indicateurs opérationnels du portefeuille.
Identifier les opportunités de repositionnement, rénovation, relocation, arbitrage ou cession.
Assurer le suivi des plans d’action avec les property managers, partenaires et conseils externes.

Représenter les intérêts de Securex dans les participations et projets immobiliers.
Challenger les business plans, budgets, financements, garanties et hypothèses de développement.
Suivre les projets de promotion, de restructuration ou de financement immobilier.
Préparer les positions de Securex dans les discussions avec partenaires, développeurs, banques et conseils.
Veiller à la protection des intérêts financiers, juridiques et économiques des compagnies d’assurance.

Préparer les dossiers soumis aux Investment Committees et Real Estate Advisory Committees.
Présenter les analyses, recommandations et décisions attendues au management.
Garantir la fiabilité, la cohérence et la traçabilité des données présentées.
Contribuer aux exercices budgétaires, business plans, revues de portefeuille, valorisations et reporting de performance.
Formaliser les décisions, recommandations et points de suivi.

Encadrer et développer l’équipe Asset Management.
Clarifier les rôles, responsabilités, priorités et échéances au sein de l’équipe.
Développer les compétences techniques, analytiques et de gestion de projet des collaborateurs.
Installer une culture d’ownership, d’excellence opérationnelle, de coopération et d’amélioration continue.
Assurer une bonne coordination avec les fonctions Legal, Finance, Property, Risk et les partenaires externes.

Securex is a leading company in the insurance sector, dedicated to providing comprehensive insurance solutions to its clients.